Polecam na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 63 m2, usytuowane na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z wielkiej płyty z 1970 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Na Ostatnim Groszu we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosu 789 000,00 zł.

W skład mieszkania wchodzi:

• Salon z oknami od południa, otwarty na przedpokój,
• Sypialnia główna z oknami od północy,
• Sypialnia dla dziecka/gabinet z oknami wychodzącymi na południe,
• Kuchnia - oddzielna, z oknem od północy; w wyposażeniu szafki kuchenne, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka
• Łazienka z wc, umywalką, pralką, wanną z parawanem i osobną baterią prysznicową
• Spiżarnia z półkami,
• Korytarz z trzema obszernymi szafami,
• Loggia na całą szerokość salonu i mniejszej sypialni (powierzchnia 8,5 m2)

Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Pierwotnie posiadało  cztery pokoje oraz osobne wc. Dzięki połączeniu dwóch pokoi powstał przestronny, otwarty salon z wyjściem na loggię, w którym zmieści się zarówno część wypoczynkowa, jak również duży stół. Połączone zostały również łazienka i wc. Podczas remontu  zostały wymienione wszystkie podłogi oraz oświetlenie, przebudowana i wyposażona od podstaw łazienka, pomalowane ściany i sufity. Na loggi położono nową podłogę z drewnianych paneli oraz pomalowano ściany. Do mieszkania wchodzi się przez antywłamaniowe drzwi prestiżowej marki Dierre. 

Okna w mieszkaniu plastikowe z widokiem na zieleń. Ich oddalenie od sąsiednich budynków daje poczucie przestrzeni i prywatności. Ogrzewanie mieszkania odbywa się z sieci miejskiej. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 800 zł.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.

Do mieszkania przynależy ponadto piwnica. 

Budynek po termomodernizacji, z wymienionymi pionami. W 2024 r. została odnowiona klatka schodowa. Zarządcą wspólnoty jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Gądów. 

W pobliżu znajduje się wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia. Tuż obok budynku nowy pawilon sieci piekarni Hert, apteka, warzywniak, paczkomat Inpostu, szkoła podstawowa, a w promieniu kilkuset metrów wiele innych punktów handlowych i usługowych, Biedronka, a także duże centrum handlowe Arena. Nieco dalej  hipermarket Kaufland oraz Centrum Handlowe Magnolia. Niedaleko Park Zachodni. W pobliskim centrum biurowym ma swoją siedzibę m.in. słynna Nokia. 25-minutowy spacer wystarczy, by dojść do Odry, gdzie znajdziemy m.in. piękne trasy spacerowe i rowerowe, plażę i tereny rekreacyjne, beach bar, a także Halę Orbita i baseny przy Wejherowskiej.

Niedaleko znajdujące się skrzyżowanie Obwodnicy Śródmiejskiej i ul. Legnickiej/Lotniczej zapewnia dogodny dojazd w każdą część miasta, zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską (w tym tramwajową). Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 100 m od budynku.

Bardzo polecam zarówno dla własnych celów mieszkaniowych jak i inwestycyjnie ze względu na lokalizację.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574